Коммерческая недвижимость, Одесса

Предлагаемый к продаже объект представляет собой трехэтажное здание с подвальным помещением, расположенное в тихом историческом центре города Одесса, на улице Нежинская, 51.Объект расположен практически в самом центре деловой и культурной Одессы - расстояние до улицы Дерибасовская составляет чуть более 400 метров; до оперного театра, одного из красивейших в Европе – около 1 км.; расстояние до всемирно известных Потемкинской лестницы и Приморского бульвара – примерно 1, 3 км., которые преодолеваются за 12-15 минут пешей прогулки.
В непосредственной близости от здания находятся Соборная площадь, Греческая площадь, масса культурно-исторических и торгово-развлекательных объектов.
Исходя из вышесказанного, можно полагать, что объект обладает высоким рекреационным потенциалом, и может быть использован в качестве тихой уютной мини-гостиницы, либо комплекса апартаментов.
Каждый из этажей здания оформлен как обособленное имущество, имеются отдельные технические паспорта и свидетельства о праве собственности.
Общая площадь трех этажей и подвала здания – 1009 кв.м.
Высота потолков – 2, 7-3 м. в подвале; 4, 5 м. – 1й и 3й этажи, 4 м. – 2-й этаж.
Предполагается реконструкция здания с достройкой мансардного этажа.
Стоимость имущественного комплекса - 1, 05 млн.у.е.